Tanah Dijual di Cempaka, Banjarbaru

Tanah di Cempaka adalah yang paling terjangkau di seluruh Kota Banjarbaru, warisan dari sejarah panjangnya sebagai kawasan pendulangan intan dan gambaran wilayah yang memang masih banyak lahan kosong berskala luas. Sejak Komplek Perkantoran Provinsi Kalimantan Selatan dibangun di kawasan Palam, minat terhadap tanah di kecamatan ini mulai bergeser dari sekadar warisan tradisi menjadi peluang investasi jangka panjang.

Harga sangat bervariasi menurut jarak ke Komplek Perkantoran Provinsi. Lahan di sekitar Palam dan Gunung Kupang, yang paling dekat dengan pusat pemerintahan baru ini, berada di ujung atas kisaran harga Cempaka karena ekspektasi pertumbuhan jangka menengah, sementara tanah di kawasan yang lebih jauh seperti Bangkal, Sungai Tiung, dan Sungai Paring masih berada di ujung bawah. Satu keunggulan Cempaka: ukuran kavling yang ditawarkan umumnya jauh lebih luas dibanding Landasan Ulin untuk anggaran yang setara.

Legalitas di Cempaka punya kekhasan tersendiri. Selain memastikan status sertifikat, idealnya SHM dibanding girik atau segel lama yang masih umum di lahan pedesaan, calon pembeli juga perlu memastikan lahan yang diincar tidak tumpang tindih dengan area pendulangan intan rakyat, baik yang masih aktif maupun bekas galian, karena riwayat ini bisa memengaruhi kestabilan tanah maupun status perizinannya. Beberapa titik di dekat Gunung Kupang juga terpengaruh rencana pembangunan embung untuk pengendalian banjir, sehingga pengecekan tata ruang terbaru menjadi keharusan.

Untuk investor yang sabar, tanah di Cempaka menawarkan skala yang sulit ditemukan di kecamatan lain di Banjarbaru: kavling luas dengan harga masuk terendah di kota ini. Selain menunggu kematangan infrastruktur di sekitar kompleks pemerintahan, sejumlah pemilik lahan juga mulai melirik potensi wisata, mengikuti rencana kawasan Pumpung sebagai living museum pendulangan intan yang bisa mendorong nilai lahan di sekitarnya dalam jangka panjang.

Vorneo Property membantu Anda menelusuri riwayat lahan di Cempaka, dari status sertifikat hingga kemungkinan tumpang tindih dengan area pendulangan, sekaligus menyaring kavling luas yang sesuai rencana investasi Anda. Jika Anda ingin menjual tanah di sini, kami bantu menentukan harga wajar. Mulai lewat WhatsApp.