Co-broking dengan Vorneo

Komisi total dari penjual dibagi rata, 50 banding 50, antara pihak yang bawa listing dan pihak yang bawa pembeli. Kalau Anda yang bawa dua-duanya, komisi itu utuh milik Anda, dan kami cuma bantu di sisi pemasaran lewat kesepakatan terpisah. Pembagian ini kami tulis sebelum propertinya dipasarkan bareng, bukan dibahas setelah pembelinya muncul.

Setelah akta jual beli ditandatangani dan komisi dari penjual sudah kami terima. Bagian Anda kami transfer paling lambat tiga hari kerja sejak dana itu masuk, lengkap dengan bukti transfernya. Kalau bayaran dari penjual dicicil, bagian Anda ikut proporsinya, dan jadwalnya kami kasih tahu di depan.

Kami tidak menghubungi pemilik Anda di luar keperluan transaksi yang sedang jalan, dan kontaknya tidak masuk ke daftar prospek kami untuk keperluan lain. Kalau Anda yang bawa listing, Anda tetap yang berkomunikasi dengan pemilik, kecuali kita sepakat lain. Poin ini kami tulis eksplisit di kesepakatan, bukan sekadar janji lisan.

Kabari kami sebelum Anda bawa pembelinya survei, supaya pembeli itu tercatat atas nama Anda sejak awal. Ini yang menghindarkan sengketa komisi kalau pembeli yang sama ternyata menghubungi kami sendiri juga. Cukup lewat pesan WhatsApp, tidak perlu formulir.

Kirim detailnya ke WhatsApp kami: lokasi, luas, harga, status sertifikat, foto, dan konfirmasi kalau Anda memang dapat izin dari pemiliknya. Kami cek kelengkapannya, sepakati pembagiannya secara tertulis, lalu propertinya tayang di kanal kami dengan Anda tercatat sebagai pihak yang membawanya.

Pihak yang bawa listing pegang hubungan dengan pemilik, pihak yang bawa pembeli pegang hubungan dengan pembeli. Waktu survei dan nego, kedua pihak hadir atau saling kasih kabar, jadi tidak ada informasi yang hilang di tengah dan tidak ada yang merasa dilewati.

Tidak wajib. Kami jalan dengan agen bersertifikat maupun pemasar perorangan, asal Anda jelas dapat izin dari pemilik dan mau terikat kesepakatan tertulis. Yang kami tolak itu listing yang sudah dititipkan berlapis-lapis tanpa sepengetahuan pemilik, soalnya ujungnya selalu bermasalah di komisi.

Boleh, asal kabari kami dulu dan jangan mengubah harganya. Menaikkan harga di atas yang disepakati untuk ambil selisihnya itu satu-satunya hal yang membuat kami berhenti kerja sama, soalnya yang rugi pemilik dan pembeli sekaligus. Foto dan deskripsi kami silakan dipakai apa adanya.