Tanah Dijual di Gambut, Kabupaten Banjar

Gambut memegang rekor harga tanah tertinggi di antara kecamatan-kecamatan Kabupaten Banjar, tepat di bawah pusat kota Martapura. Posisinya di jalur Jalan A. Yani kilometer 12 hingga 16, persis di tengah Banjarmasin dan Banjarbaru, membuat setiap jengkal tanah di sepanjang jalan utama diperebutkan pengembang perumahan maupun pelaku usaha.

Harga tanah di sini sangat bergantung pada jaraknya dari badan jalan. Plot dengan muka langsung ke Jalan A. Yani, sekitar Malintang dan Kayu Bawang, bisa berada di kisaran atas pasar tanah Kabupaten Banjar, sementara plot yang masuk ke desa seperti Tambak Sirang, Guntung Papuyu, Banyu Hirang, atau Handil jauh lebih murah, tapi umumnya karena memang belum matang dan masih berupa gambut mentah.

Nama gambut bukan sekadar penanda, tapi juga peringatan: sebagian besar lahan di kecamatan ini adalah tanah rawa bergambut yang lunak dan berair, perlu ditimbun (diurug) dan dipadatkan, kadang dengan cerucuk galam, sebelum benar-benar layak dibangun. Biaya pematangan ini bisa signifikan, jadi hitung sebagai bagian dari total investasi, bukan biaya tambahan di akhir.

Untuk investasi jangka menengah-panjang, tanah kavling di Gambut menarik karena posisinya yang strategis di jalur penghubung dua kota, dengan proyek perumahan subsidi dan komplek baru yang terus bermunculan di sekelilingnya. Namun pastikan legalitas lebih dulu, karena sebagian tanah di desa-desa dalam masih berstatus girik atau warisan keluarga yang belum bersertifikat Hak Milik (SHM).

Vorneo Property membantu Anda menyaring tanah yang benar-benar matang dan legal di Gambut, memperkirakan biaya urug, serta mendampingi pengecekan sertifikat. Punya tanah warisan di Gambut yang ingin dijual? Kami bantu tentukan harga wajar dan memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.