Tanah Dijual di Tanah Laut
Membeli tanah di kabupaten yang tenang ini soal harga yang jauh lebih ringan, tapi tetap butuh ketelitian soal zonasi dan izin tambang. Ini panduannya.
Mau beli atau jual, kami dampingi dari awal sampai akad, gratis dan tanpa ribet.
Tim Vorneo Property
Biasanya membalas dalam hitungan menit
Agen lokal yang benar-benar paham Kalimantan Selatan. Ramah, responsif, dan tidak menekan.
+62 851-2699-4509
Bagaimana Kami Membantu Anda
Cerita ke kami
Kabari lewat WhatsApp: mau beli atau jual, di mana, dan apa kebutuhan Anda.
Kami nilai dengan jujur
Bantu tentukan harga wajar, cek legalitas, dan susun rencana yang pas.
Kami carikan atau pasarkan
Pembeli kami carikan yang cocok; penjual kami pasarkan ke jaringan luas.
Dampingi sampai akad
Kami temani survei dan negosiasi hingga proses selesai dengan tenang.
Tanah di Kabupaten Tanah Laut menjadi incaran investor yang mencari harga jauh lebih ringan dibanding Banjarmasin atau Banjarbaru, sementara kabupaten ini terus berkembang berkat posisinya sebagai penyangga selatan Banjarbaru dan koridor utama menuju Tanah Bumbu.
Bati-Bati adalah kawasan paling ramai dicari karena letaknya persis di perbatasan Banjarbaru, plot di sini berpotensi naik nilai seiring perluasan kota Banjarbaru ke arah selatan. Di Pelaihari sendiri, kavling di sepanjang Jalan A. Yani, termasuk area dekat kampus Politeknik Negeri Tanah Laut, juga diminati karena aksesnya yang mudah. Kurau dan Jorong di koridor selatan menuju Tanah Bumbu cocok untuk investor yang berpikir lebih jangka panjang, dengan harga per meter yang jauh lebih ringan.
Karakter tanahnya sendiri berbeda dari Banjarmasin: sebagian besar berupa dataran dan perbukitan, bukan rawa gambut, sehingga kebutuhan urug jauh lebih sedikit. Namun, pada lahan berkontur di area perbukitan, tetap hitung biaya cut and fill. Karena Tanah Laut juga daerah tambang bijih besi dan batu bara serta peternakan sapi, pastikan lahan yang Anda incar bebas dari tumpang tindih izin usaha pertambangan (IUP) dan sesuai peruntukan dalam tata ruang, bukan kawasan pertanian atau peternakan yang belum boleh dialihfungsikan.
Bagi yang berorientasi wisata, tanah di dekat jalur menuju Pantai Takisung dan Batu Ampar mulai dilirik untuk vila atau properti sewa liburan, meski infrastrukturnya belum semapan kawasan kota. Ini jenis investasi kesabaran, imbal hasilnya datang seiring pengembangan destinasi wisata pantai di kabupaten ini.
Vorneo Property membantu Anda menyaring kavling yang legal, mengecek status sertifikat dan potensi tumpang tindih izin tambang, serta memperkirakan biaya siap bangun. Ingin menjual tanah di Tanah Laut? Kami bantu memasarkannya. Mulai percakapan lewat WhatsApp.
Cari per Kecamatan
Pertanyaan Umum
Berapa harga tanah per meter di Tanah Laut?
Bervariasi tajam menurut lokasi: sekitar Rp80 ribu hingga Rp250 ribu per meter untuk lahan luas di pinggiran, hingga di atas Rp1 juta per meter untuk kavling siap bangun di jalur utama. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran Anda.
Apakah tanah di Tanah Laut perlu diurug seperti di Banjarmasin?
Umumnya tidak sebanyak itu. Tanah di sini didominasi dataran dan perbukitan, bukan rawa gambut, sehingga kebutuhan urug jauh lebih sedikit. Lahan berkontur di area perbukitan tetap mungkin butuh pekerjaan cut and fill.
Apa risiko membeli tanah dekat area tambang di Tanah Laut?
Risiko utamanya adalah tumpang tindih dengan izin usaha pertambangan (IUP) atau peruntukan lahan yang belum sesuai untuk hunian maupun komersial. Selalu verifikasi status ini sebelum membayar, kami bisa membantu pengecekannya.
Kawasan mana yang paling potensial untuk investasi tanah jangka panjang?
Bati-Bati menarik karena berbatasan langsung dengan Banjarbaru yang terus berkembang, sementara Jorong di koridor selatan menuju Tanah Bumbu cocok bagi investor yang sabar menunggu infrastruktur menyusul.
Titipkan Properti Anda
Tim Vorneo siap membantu lewat WhatsApp, konsultasi gratis, tanpa biaya di awal.
Wilayah Terdekat