Ruko Dijual di Balangan

Sebagai ibu kota Kabupaten Balangan, Paringin adalah pusat perdagangan dan jasa dengan Pasar Paringin sebagai jantungnya. Karena penduduk kabupaten ini tidak sebesar Banjarmasin atau Banjarbaru, jumlah ruko yang diperjualbelikan relatif terbatas, tetapi permintaannya cukup stabil karena ditopang perputaran uang dari sektor tambang batu bara, pertanian, dan belanja pemerintah kabupaten.

Nilai sebuah ruko di sini sangat bergantung pada jaraknya dari Pasar Paringin dan jalan-jalan utama menuju kantor kabupaten. Ruko di jalur usaha seperti kawasan Paringin Selatan, misalnya di sekitar Jalan Batu Piring, diminati pelaku usaha kecil dan menengah karena dilalui kendaraan menuju pusat kota.

Dari sisi harga, ruko sederhana satu hingga dua lantai di Paringin dan sekitarnya kerap ditawarkan pada kisaran Rp400 juta hingga Rp1 miliar, jauh di bawah harga ruko sekelas di Banjarmasin, karena skala kota dan lalu lintas komersialnya juga lebih kecil. Perlu dicatat, pilihan ruko yang benar-benar dijual di Balangan masih tergolong sedikit dibanding kota-kota besar Kalsel, sehingga kesabaran dan jaringan pencarian yang luas cukup membantu.

Sebelum membeli, periksa legalitas (SHM atau HGB), izin usaha, serta kesesuaian dengan tata ruang komersial kabupaten. Karena kontur Balangan berbukit, periksa juga kondisi lahan dan drainase di sekitar bangunan, terutama untuk ruko yang berada agak jauh dari pusat kota yang sudah lebih tertata.

Meski kantor Vorneo Property ada di Banjarmasin, bukan di Balangan, kami terbiasa membantu pembeli maupun penjual ruko di Paringin: membandingkan lokasi, menghitung potensi sewa, berkoordinasi dengan notaris/PPAT setempat, dan memasarkannya ke jaringan pelaku usaha se-Kalimantan Selatan bila Anda ingin menjual. Mulai percakapan lewat WhatsApp.