Ruko Dijual di Hulu Sungai Utara

Amuntai adalah pusat niaga Hulu Sungai Utara sekaligus salah satu simpul dagang penting di jalur utara Kalimantan Selatan, ditopang ekonomi itik Alabio, telur asin, dan kerajinan rotan serta purun yang diperdagangkan hingga ke Pasar Kerajinan Amuntai. Skala ekonominya memang jauh lebih kecil daripada Banjarmasin, tetapi arus barang harian tetap membuat ruko di lokasi yang tepat sebagai aset yang berguna.

Koridor niaga utamanya terpusat di Amuntai Tengah, terutama Jalan Abdul Azis di kawasan Antasari dan Jalan Norman Umar di Kebun Sari, tak jauh dari kantor bupati dan pasar. Ruko di jalur ini diuntungkan lalu-lintas warga kota dan pengunjung dari kecamatan sekitar seperti Alabio, Babirik, dan Sungai Malang yang datang berbelanja atau mengurus keperluan kabupaten.

Dari sisi harga, ruko sederhana satu lantai di Amuntai bisa ditemukan mulai sekitar Rp400 sampai 500 juta, sementara ruko dua hingga tiga lantai di koridor utama umumnya berkisar Rp1 miliar hingga sekitar Rp2 miliar, jauh di bawah kisaran Banjarmasin, sesuai skala kota kabupaten. Potensi sewa juga ada, unit tiga lantai yang matang pernah ditawarkan sewa puluhan juta rupiah per tahun.

Karena pasarnya lebih kecil dan tipis, memilih ruko di Amuntai sebaiknya mempertimbangkan lebar muka, kondisi struktur (mengingat sebagian bangunan berdiri di lahan basah), serta legalitas SHM atau HGB sebelum membeli. Bandingkan juga potensi yield sewa dengan harga beli, dan jangan lupa cek izin usaha yang sesuai peruntukan komersial dalam tata ruang kabupaten.

Vorneo Property berpusat di Banjarmasin, jadi kami tidak punya tim yang berjaga langsung di Amuntai, tapi kami bisa menilai potensi lokasi, memeriksa legalitas, dan memasarkan ruko Anda ke jaringan pelaku usaha se-Kalimantan Selatan dari jarak jauh. Ceritakan ruko Anda lewat percakapan WhatsApp.