Rumah Dijual di Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar
Panduan mencari rumah di Kertak Hanyar, kecamatan yang secara harfiah menjadi halaman belakang Banjarmasin, dengan permintaan komplek tertinggi di seluruh Kabupaten Banjar.
Mau beli atau jual, kami dampingi dari awal sampai akad, gratis dan tanpa ribet.
Tim Vorneo Property
Biasanya membalas dalam hitungan menit
Agen lokal yang benar-benar paham Kalimantan Selatan. Ramah, responsif, dan tidak menekan.
+62 851-2699-4509
Bagaimana Kami Membantu Anda
Cerita ke kami
Kabari lewat WhatsApp: mau beli atau jual, di mana, dan apa kebutuhan Anda.
Kami nilai dengan jujur
Bantu tentukan harga wajar, cek legalitas, dan susun rencana yang pas.
Kami carikan atau pasarkan
Pembeli kami carikan yang cocok; penjual kami pasarkan ke jaringan luas.
Dampingi sampai akad
Kami temani survei dan negosiasi hingga proses selesai dengan tenang.
Kertak Hanyar berbatasan langsung dengan Kota Banjarmasin di jalur Jalan A. Yani kilometer 7 hingga 9, menjadikannya bukan sekadar kecamatan tetangga, melainkan halaman belakang tempat kota meluap. Desa-desa seperti Manarap Baru, Manarap Lama, Manarap Tengah, Tatah Belayung, Simpang Empat Sungai Lakum, Banua Hanyar, dan Mekar Raya kini jadi incaran warga yang bekerja di Banjarmasin tapi ingin komplek dengan harga sedikit lebih ringan.
Nama Kertak Hanyar dalam bahasa Banjar konon berarti jalan baru, merujuk pada Jalan A. Yani yang dulu merupakan jalan aspal terpanjang yang melintasi kawasan ini. Ironisnya, jalan yang dulu jadi identitas jalan baru itu kini menjadi salah satu koridor komuter tersibuk se-Kalimantan Selatan, dengan kepadatan bangunan dan lalu-lintas yang terus meningkat setiap tahun.
Karena permintaannya paling tinggi di antara kecamatan Kabupaten Banjar, komplek perumahan di Kertak Hanyar cenderung berada di ujung atas kisaran harga regency ini, bahkan untuk tipe rumah yang sama dengan Gambut. Persediaan rumah subsidi di sini juga makin terbatas dibanding Gambut, karena tanah yang tersisa lebih mahal dan sebagian besar sudah terbangun, sehingga pengembang lebih banyak menyasar segmen komplek nonsubsidi.
Kedekatannya dengan Sentra Antasari dan pusat perbelanjaan besar Banjarmasin membuat Kertak Hanyar nyaman untuk keluarga yang masih ingin akses cepat ke fasilitas kota tanpa membayar harga tanah kota inti. Soal lahan, sebagian titik dekat perbatasan masih berupa bekas rawa, jadi tetap perhatikan ketinggian lahan dan drainase komplek, meski kondisinya umumnya sudah lebih tertata dibanding desa yang lebih terpencil.
Vorneo Property mengenal betul denyut Kertak Hanyar, dari Manarap hingga Simpang Empat Sungai Lakum. Kami bisa membantu Anda bergerak cepat karena kompetisi pembeli di sini cukup ketat, sekaligus memeriksa legalitas dan simulasi KPR. Hubungi kami lewat WhatsApp untuk mulai.
Pertanyaan Umum
Berapa harga rumah komplek di Kertak Hanyar?
Rumah komplek 2–3 kamar tidur umumnya Rp300–600 juta, di ujung atas kisaran Kabupaten Banjar karena kedekatannya dengan Banjarmasin. Hubungi kami untuk daftar terbaru sesuai anggaran Anda.
Kenapa permintaan rumah di Kertak Hanyar begitu tinggi?
Karena posisinya yang berbatasan langsung dengan Banjarmasin membuatnya jadi pelarian utama warga kota yang ingin komplek lebih terjangkau tanpa kehilangan akses cepat ke fasilitas dan mal-mal besar seperti Sentra Antasari.
Apakah masih ada rumah subsidi di Kertak Hanyar?
Masih ada, tetapi persediaannya lebih terbatas dibanding Gambut karena harga tanah yang lebih tinggi dan lahan yang tersisa lebih sedikit. Kami bisa bantu cek unit subsidi yang tersedia saat ini.
Apakah lahan di Kertak Hanyar masih berupa rawa?
Sebagian titik dekat perbatasan Banjarmasin memang bekas rawa, tapi kondisinya umumnya sudah lebih tertata dibanding desa yang lebih terpencil. Kami tetap sarankan mengecek ketinggian lahan dan drainase saat survei.
Titipkan Properti Anda
Tim Vorneo siap membantu lewat WhatsApp, konsultasi gratis, tanpa biaya di awal.
Wilayah Terdekat