Tanah Dijual di Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar

Kertak Hanyar adalah batas terluar Banjarmasin, dan tanahnya diperlakukan sebagai perpanjangan kota itu sendiri. Berbatasan langsung di jalur Jalan A. Yani kilometer 7 hingga 9, kecamatan ini mencakup desa-desa seperti Manarap Baru, Manarap Tengah, Tatah Belayung, hingga Simpang Empat Sungai Lakum, kawasan yang kini jadi rebutan pengembang dan investor perorangan.

Karena posisinya sebagai kecamatan pertama yang ditemui begitu keluar dari Banjarmasin, harga tanah di jalur utama Kertak Hanyar biasanya berada di puncak kisaran pasar Kabupaten Banjar, bahkan bisa melewati batas atas kisaran umum untuk plot dengan muka langsung ke Jalan A. Yani kilometer 7 hingga 9. Plot yang sedikit menjauh ke Manarap Lama atau Banua Hanyar masih lebih terjangkau, tapi tetap lebih mahal dibanding kecamatan yang lebih jauh dari Banjarmasin.

Legalitas tetap jadi pekerjaan rumah utama. Tekanan permintaan yang tinggi kadang membuat transaksi tergesa-gesa, padahal banyak tanah di sini masih berstatus girik atau warisan keluarga petani yang belum bersertifikat Hak Milik (SHM). Jangan sampai urgensi pasar membuat Anda melewatkan pengecekan riwayat kepemilikan dan kesesuaian batas tanah.

Untuk investor, tanah di Kertak Hanyar cenderung punya horizon lebih pendek dibanding Gambut, karena permintaan pembangunan sudah sangat nyata sekarang, bukan menunggu rencana tata ruang masa depan. Ini membuat kavling di sini cocok untuk mereka yang ingin realisasi nilai lebih cepat, meski itu berarti membayar harga masuk yang lebih tinggi di awal.

Vorneo Property membantu Anda bergerak cepat namun tetap aman di pasar tanah Kertak Hanyar yang kompetitif ini, mulai dari verifikasi legalitas hingga negosiasi harga. Ingin menjual tanah warisan di Kertak Hanyar? Kami bantu tentukan harga wajar dan memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.